Как и где узаконить самострой?

Самострой ‒ это самовольно возведенное здание, на которое нет документов о праве собственности или разрешительных справок на строительство. Также самостроем могут быть постройки, не отвечающие строительным нормам.

Узаконивание самостроя дает возможность провести к нему все необходимые коммуникации, а также продать, подарить или унаследовать. К тому же за неузаконенный объект предусмотрен достаточно большой штраф.

Какие бывают виды самовольного строительства?

Самым популярным видом самовольного строительства в Москве и Московской области является реконструкция без необходимых разрешений. При такой реконструкции возводят новые пристройки к уже существующему зданию. Также это может быть переоборудование чердака.

В последнее время все чаще делают самовольную реконструкцию складских или производственных зданий. С одноэтажных помещений нередко делают 2 или 3-этажные (если высота здания более 10 метров), увеличивая общую площадь как минимум в 2 раза.

Еще один вид, который стоит выделить ‒ возведение нового здания. В данном случае объект недвижимости может строиться без специального разрешения на пустом земельном участке или на месте старого здания. К таким объектам также относятся возведенные без соответственной документации ларьки, магазины.

Когда нельзя узаконить самовольное строительство?

Самострой нельзя узаконить в таких случаях:

• при нарушении прав третьих лиц;
• когда возведенное здание является опасным для жизни и здоровья третьих лиц;
• когда возведенный объект уже попал под штрафные санкции и подлежит сносу.

Методы проведения узаконивания самовольного строительства

Узаконивание объекта самовольного строительства может проходить двумя путями:

• Административным. Узаконивание самостроя в административном порядке обычно длиться от 3 до 6 месяцев. Если дело сложное, то оно может затянуться до 18 месяцев.
• Судебным. Узаконивание объекта самовольного строительства через суд, как правило, делают не по собственной инициативе, а после того как Вы стали ответчиком по иску Департамента городского имущества. Процедура узаконивания в судебном порядке может затянуться на годы, поэтому этот метод используется не так часто, как административный.

Узаконивание самостроя со специалистами компании ООО «Эксперт-Строй Про»

Ищете надежную компанию, которая сможет помочь узаконить Ваш объект самовольного строительства в Москве или Московской области? Тогда обращайтесь в ООО «Эксперт-Строй Про». В компании работают высококвалифицированные специалисты, которые помогут решить Ваши проблемы с документацией.

Одним из самых распространенных вопросов является, сколько будет стоить узаконить самострой. Цена, как правило, рассчитывается индивидуально, поскольку она зависит от множества факторов, например: месторасположения объекта недвижимости, его площади, соблюдения строительных норм во время строительства и пр.

Как узаконить самострой? Цена данной услуги кем рассчитывается? Обращайтесь к специалистам компании ООО «Эксперт-Строй Про» по контактам, которые увидите на сайте. Они рассчитают стоимость узаконивания конкретно для Вашего случая.