Уютный и красивый балкон является приятным и очень полезным дополнением к любой квартире. Самой главной особенностью всех балконов является их удивительная многофункциональность. Он может служить своим хозяевам как и местом для хранения разного рода вещей, от инструментов до велосипеда, так и дополнительной комнатой, уступающей обычным лишь в пространстве.
Также с помощью балкона можно увеличить место в самой квартире, снеся перегородку между комнатой и самим балконом. В этом случае необходимо понимать, что совмещение балкона с комнатой — это очень сложная и дорогостоящая процедура. Просто так объединить балкон с комнатой не получится, для этого потребуется получить документы, оформление которых может продлится до полугода.
Какие существуют варианты в объединении?
В этом плане вариантов всего два:
1) Первым делом демонтируются лишние части: дверь и окно. Остаются лишь боковая и нижняя часть стены, которые можно использовать по своему усмотрению.
Плюсы:
Минусы
2) Демонтаж двери, оконных блоков и снос оставшихся стен.
Плюсы:
Минусы:
Прежде всего нужно определиться с вариантом объединения балкона. При выборе второго варианта, потребуется получение специального разрешения, иначе потом могут появиться проблемы с законом. Вначале необходимо обратиться в БТИ, где можно получить информацию о том, какие инстанции нужно посетить, чтобы получить от них разрешения. После получения всех разрешений обратиться в НИИ для получения проекта перепланировки, а уж затем необходимо отправить все собранные документы в Жилищную инспекцию. После этого нужно приступать к основным этапам.
Утепление
Первым делом, чтобы в вашей квартире при проведении работ не было холодно следует заняться утеплением балкона. Для этого лучше всего подойдут облицовочные материалы. Также, желательно заменить деревянные окна на пластиковые, так как они надежнее сохраняют тепло.
Если после этого на балконе всё равно холодно, то стоит думаться о дополнительном утеплении с помощью установки батареи или «теплых полов».
Демонтаж и снос
После этого можно заняться перегородкой. При использовании первого варианта достаточно лишь демонтировать дверь, окна, а оставшиеся стены сделать элементами интерьера. Сделать это очень просто, например, из нижней части стены можно легко соорудить удобную полочку или столик, достаточно лишь включить воображение.
В случае со вторым вариантом не всё так гладко. Важно сносить стены так, чтобы не создать аварийную ситуацию и не нарушить безопасность дома. В кирпичных разбирать кладку, в панельных убирать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.
Обустройство
После всей проделанной работы можно заниматься дизайном. Клейка обоев, покраска стен, установка ламп и прочее всё это делается лишь на усмотрение хозяев и зачастую не вызывает никаких сложностей.
